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神戸市長田区二葉町5丁目1-32
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Senior 高齢者向けコーナー

神⼾市インナーシティ⾼齢者特別賃貸住宅

これらの住宅は「神⼾市インナーシティ⾼齢者特別賃貸住宅無利⼦融資制度」を利⽤した住宅困窮理由のある⾼齢者向け賃貸マンションで、⼊居者は世帯の所得に応じて神⼾市から家賃補助が受けられます。(※市営住宅ではありません)。

神戸HP https://www.city.kobe.lg.jp/a01110/kenko/fukushi/koreshafukushi/home/l25.html

ウエルライフ中⼭⼿

ウエルライフ中⼭⼿
住所 中央区中⼭⼿通7丁⽬29番22
アクセス 神⼾市営地下鉄「⼤倉⼭」駅 徒歩約10分
間取り 1DK、2DK
家賃 ¥38,700〜¥61,900(家賃補助含む)

ウエルライフ湊川

ウエルライフ湊川
住所 兵庫区湊川町1丁⽬1-20
アクセス 神⼾市営地下鉄「湊川公園」駅
神⼾市バス「熊野橋」徒歩約6分
間取り 1DK
家賃 ¥38,700〜¥66,000(家賃補助含む)

ウエルライフ⽚⼭

ウエルライフ⽚⼭
住所 ⻑⽥区⽚⼭町3丁⽬11-6
アクセス 神⼾市営地下鉄「⻑⽥」駅 徒歩約15分
間取り 1DK、2DK
家賃 ¥35,800~¥89,000(家賃補助含む)

ウエルライフ王居殿

ウエルライフ王居殿
住所 垂⽔区王居殿3丁⽬2-1
アクセス ⼭陽電鉄「滝の茶屋」駅 徒歩約10分
間取り 1DK、2DK
家賃 ¥41,400〜¥73,700(家賃補助含む)
家賃補助付き ⾼齢者向け住宅です!

⼊居者負担額

⼊居者負担額(⼊居者に実際に負担していただく額)は毎年度世帯の所得に応じて神⼾市が定めますが、所得の増減や制度の変更により変動することがあります。
別途共益費が必要です。

家賃補助

家賃補助額 = 家賃 − ⼊居者負担額
家賃補助額は家賃から⼊居者負担額を引いた⾦額です。
家賃補助⾦は、神⼾市から直接家主に⽀払います。

お住まいいただける⽅

申込資格

(1)申込⽇現在満60歳以上であること
*ご夫婦の場合は、申込者が満60歳以上で、他⽅が満50歳以上であること
*同居者がいる場合は、満60歳以上の3親等内の親族であること
(2)住宅困窮理由(以下のいずれか)に該当すること
(3)ご⾃⾝で⾃⽴して、⾃炊などの⽇常⽣活ができる程度の健康状態にあること

住宅困窮理由

(1)他の世帯と同居していて、便所または炊事場が共同である。
(2)部屋が狭い。
(3)都市計画事業、家主等の使⽤など、正当な事由により⽴ち退き要求を受け、明渡期限が確定しており、早急に⽴ち退く必要があるが、⽴ち退き先がない。 (⾃⼰の責めに帰する場合は除きます。)
(4)収⼊と⽐較して、家賃が⾼すぎる。
(5)阪神・淡路⼤震災の被災者で半壊以上が証明できる。
(6)その他、客観的にみて、上記のいずれかと同じような理由により、住宅に⾮常に困っている。例えば次のような場合
*倉庫、事務所などの住宅でない建物に居住している。
*災害の危険があるような住宅に住んでいる。
*⾵呂がない住宅、⽇当たりが悪い住宅、または付近の騒⾳が激しい住宅。
*現在別居中の親世帯が、⼦世帯の近くに居住したいが、住宅がない。
※上記以外の住宅困窮理由で申し込まれる⽅はお問い合わせください。
※(5)に該当する⽅は、複数申込時の抽選で優遇倍率が2倍となります。
※市外在住の⽅も登録申込をすることができますが、抽選では市内在住の⽅が上位になります
(市内在住者に⼊居希望者がいない場合は、市外在住者に⼊居のご案内をします)。
被災者は市外在住でも市内在住者と⼀緒に抽選を⾏います。

申込みできない⽅

(1)家族を不⾃然に分割したり合併しようとするとき(例:夫婦が別居する場合など)
(2)内縁関係の場合で、住⺠票の続柄が「未届の妻・夫」ではないとき、または⼾籍謄本で他に婚姻関係があるとき
(3)マンションで円滑な共同⽣活を営みえない⽅
(4)所得があっても申告していない⽅
(5)⾃宅を所有している⽅
(ただし、著しく⽼朽化している住宅から転居し解体できる⽅、差押え・売却などにより⾃宅所有者でなくなる⽅に限って申込資格があります。)
(6)現在、市営住宅などの公営住宅もしくは「神⼾市インナーシティ⾼齢者特別賃貸住宅」に⼊居されている⽅
(7)介護保険制度による要介護認定を受けているなど、⾃⽴して、⽇常⽣活のことがご⾃⾝でできる健康状態でない⽅

お申込み⽅法

申込本⼈様は公社賃貸窓⼝(下記お問い合わせ先)にてお申し込みください。
代理の⽅がお申込みされる場合は申込本⼈様からの委任状が必要です。

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